2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten - modern, gepflegt & top Lage für nur 699€ Miete!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald und den Willi Gruber Park.

Wohnfläche: ca. 59,12 m² + Kellerabteil + Parkplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer geräumigen Küche mit hochwertiger Einbauküche und gemütlichem Essbereich, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: 01.09.2024

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Herd mit Ceran Kochfeld, Parkett und Granitböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap