- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug am Donaukanal
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Um die Wohnung vorab zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Erstbezug am Donaukanal
Diese Wohnung befindet sich in einem um 1924 erbauten Wohnhaus im 5. Stock mit Lift.
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und gelangt als Erstbezug nach Sanierung zur Vermietung
Auf einer Fläche von rund 122 m² befinden sich:
- ein zentrales Vorzimmer,
- drei große Zimmer,
- eine große Wohnküche samt Kücheneinbauten,
- ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss,
- eine weitere separate Toilette.
Die Wohnräume werden mit Parkett (Landhausdiele in Eiche) versehen, die Wohnküche und das zentrale Vorzimmer werden mit Feinsteinzeug in Parkettoptik verlegt.
Bad und Toilette werden mit hellbeigem Feinsteinzeug ausgestattet (im Duschbereich bis 2,4 Meter Höhe, sonst ca. 120 cm hoch)
Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Brennwertgerät samt Warmwasserpufferspeicher.
Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung.
Es werden neue Türstöcke und Innentüren in weiß verbaut.
Eine moderne, komplette Einbauküche in weiß, samt Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle und Kühl-Gefrierkombination wird eingebaut.
Die Wohnung sollte planmäßig ab 01.09.2024 beziehbar sein, vorbehaltlich Fertigstellungsverzug.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <850m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <325m
Höhere Schule <1.125m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <800m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <725m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
