Perfekte Singlewohnung nahe dem Technischen Museum!

BESICHTITUNGSTERMIN nach vorheriger Anmeldung unter Anbieter kontaktieren am Donnerstag 18.07.2024 um 14 Uhr.

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles. Die Wohnung bietet eine intelligente Raumaufteilung mit getrenntem WC und Bad, sodass Sie höchsten Komfort genießen können. 

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Technischen Museum, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – stilvoll, praktisch und perfekt für den modernen Lebensstil!

Diese gliedert sich wie folgt:

• Helles und gemütliches Wohnschlafzimmer
• Küche mit Herd (Gasherd) und Spüle
• Bad mit Dusche und WM Anschluss
• separates  WC
• Parkettböden 
• Gasetagenheizung
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Infrastruktur 

• Straßenbahnlinie 10, 49, 52: Station Reinlgasse. ca. 5 Gehminuten
• Straßenbahnlinie 60: Penzingerstraße. ca. 11 Gehminuten
• Straßenbahnlinie 5, 9, 18: Anschützgasse. ca. 15 Gehminuten
• U-Bahn U3: Hütteldorfer Straße. ca. 13 Gehminuten 
• S-Bahn S45, S50: Wien Penzing Bahnhof: ca. 8 Gehminuten 
• Nachtbus N54: Anschützgasse. ca. 15 Gehminuten
• Nachtbus N49: Hütteldorfer Straße. ca. 11 Gehminuten
• Apotheke ca. Gehminuten
• Ärzte ca. 12 - 20 Gehminuten
• Technisches Museum ca. 13 Gehminuten
• Schönbrunn ca. 20 Gehminuten

Weitere Informationen:

• Doppelmakler:Nein
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung  MRG 
• unbefristete Anmietung
• Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Weiter Unterlagen wie z.B. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap