Schickes DG-Apartment nahe Mariahilfer Straße - Auf Wunsch mit Möbel!!

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (37,77m²) in einem schönen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse.

Sie befindet sich im 5.Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

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Auf Wunsch können die Möbel vom Vormieter übernommen werden!! (Fotos Vormieter)
Mehr Details auf Anfrage!
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Wohn-Ess-Zimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Raumaufteilung
• Parkettboden
• moderne Einbauküche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Kellerabteil
• Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (je nach Verfügbarkeit!!)
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Gumpendorfer Straße
• Westbahnhof
• Autobusline 13A direkt ums Eck

Weitere monatliche Kosten
• Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
• Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 150,- brutto
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried,
Tel: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 814,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 71,76 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 88,64

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Gesamtbetrag € 975

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Heizwärmebedarf: 31.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A