Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Grundstück

Grundstück voll erschlossen

Gesamtfläche 1.681 m²

Grundstücksfläche 1.681 m², Lagerfläche 50 m²

1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster

Halle, Mannschaftscontainer, Zaun mit Tür und Tor, Glasfaser möglich, Kanal, Strom,

Nähe zu Gänserndorf
Auffahrt zur geplanten Umfahrung der Stadt Gänserndorf

Beschreibung

Drei Gewerbegrundstücke stehen zum Verkauf.

Diese Immobilie wird von meinem Kollegen Herrn Thomas Puschner betreut. Sie erreichen
ihn unter Anbieter kontaktieren

GST 853 ist bereits aufgeschlossen und dreiseitig, mit Einfahrtstor und Tür, umzäunt.
Die gedämmte Halle misst ca. 5m x 10m in den Außenmaßen. Der Mannschaftscontainer bietet einen Aufenthaltsraum und sanitäre Einrichtungen wie WC, Dusche mit Elektroboiler und Waschbecken. Das Abwasser ist ans Kanalnetz angeschlossen.
Der Bodenaufbau wurde bereits errichtet.
Einzelpreis € 285.000,-

Weitere Grundstücke, nicht im Preis inkludiert:

GST 856 Hier wurde die Aufschließungsabgabe entrichtet.

GST 857 ist noch NICHT aufgeschlossen.
Die Aufschließungsabgabe beträgt ca. € 47.600,- an die Gemeinde Weikendorf.
Stand 05/2024

Auf Anfrage können auch gerne einzelne Grundstücke gekauft werden.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.