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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung im Zentrum der Grazer Innenstadt

895
 
66 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8010 Graz
Bürgergasse/Tummelplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895,4 €
Preis pro m²7,8 €
Gesamtbelastung Netto802,57 €
USt. Gesamtbelastung92,83 €
Gesamtmiete744,58 €
Gesamtmiete Netto676,89 €
USt. Gesamtmiete67,69 €
Miete515 €
USt. Miete51,5 €
Betriebskosten134,86 €
USt. Betriebskosten13,49 €
Sonstige Kosten Netto27,03 €
USt. Sonstige Kosten2,7 €
Heizkosten Netto125,68 €
USt. Heizkosten25,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, 2. Etage
Wohnfläche 66 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95,11 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung Bürgergasse 13, 8010 Graz

im Ausmaß von 66 m²

Hübsche Citywohnung in ruhigem Zinshaus im Bereich Tummelpatz/Bürgergasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß, welches durch einen Lift erreichbar ist.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer eingerichteten Küche (ca. 9 m²), in der auch ein Esstisch Platz findet, zwei getrennt begehbaren Räumen, sowie Badezimmer und separates WC.

Durch den Grundriss ist die Wohnung auch ideal für Studenten.

Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt 895,40

HWB (kWh/m²a) 95,11
Kaution € 2.700,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
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