{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Geschäftslokal in der Innenstadt mit optimaler Sichtbarkeit","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPFi-1721054869-ba3ed19c5b9040f18c9288df870e494e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895708","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal in der Innenstadt mit optimaler Sichtbarkeit

1.789
 
66 m²2 Zimmer
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri
Radetzkystraße, 8010 Graz

Laufende Kosten

Miete1.788,8 €
Preis pro m²27,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.970,35 €
USt. Gesamtbelastung394,06 €
Gesamtmiete Netto1.919,98 €
USt. Gesamtmiete383,99 €
USt. Miete357,76 €
Betriebskosten130,37 €
USt. Betriebskosten26,07 €
Sonstige Kosten Netto0,81 €
USt. Sonstige Kosten0,16 €
Heizkosten Netto50,37 €
USt. Heizkosten10,07 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.759,94 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Altbau, Gepflegt, Erdgeschoss
Bürofläche 66,12 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Beschreibung

Geschäftslokal in Top-Innenstadtlage zu vermieten!

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines schönen Innenstadt-Zinshauses zur Vermietung anbieten zu können! Diese exklusive Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Die Highlights:
  • Fläche: 66,12 m²
  • Raumhöhe: 2,95 m²
  • Optimale Sichtbarkeit: Perfekte Lage im Erdgeschoss
  • Top-Innenstadt-Lage: Hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit

Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine hervorragende Ausgangsbasis, um Ihr Unternehmen in einer sehr guten Innenstadt-Lage zu etablieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für einen Besichtigungstermin treten Sie bitte mit uns in Kontakt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon