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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Ruhelage, 2 Zimmer, neue Einbauküche. Befristet 5 Jahre

785
 
44 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten784,74 €
Preis pro m²14,71 €
Gesamtbelastung Netto774,37 €
USt. Gesamtbelastung10,37 €
Miete670,7 €
Betriebskosten103,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1969, Gepflegt, Fliesen
Wohnfläche 43,7 m²
2 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock wurde mit (neuer Einbauküche, Bad, WC) ausgestattet und wird ab 01. August auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Anmietung ist für Mieter provisionsfrei. Keine Kosten für Erstellung von Mietvertrag oder Makler Provision.

1. Sofern Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie Ihre Anfrage mit Ihren Daten.
  Sie erhalten kostenlos und unverbindlich ein Angebot mit allen Informationen, genauer Adresse und Termin zur Besichtigung.

2. Öffnen Sie das Angebot (Oranger Button - Zum Angebot), lesen Sie die Informationen, bei Interesse drücken Sie den (Blauen Button Besichtigung)
Sie erhalten automatisch eine Terminbestätigung. Weitere Fragen werden gerne zur Besichtigung beantwortet.

 
Sie könne die Wohnung auch Virtuell am Smartphon oder PC besichtigen. einfach den nachstehenden Link anklicken.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910349?accessKey=6437

Wichtige Hinweise:

  • Nichtraucherwohnung
  • Haustiere sind nicht gestattet
  • Für die neue Einbauküche ist 1 Monatsmiete Kaution extra einzuzahlen (gesamt somit 4 Monatsmieten Kaution)
  • Der Vermieter ersucht bei Anmietung um Vorlage entsprechender Einkommensnachweise, Meldenachweis in Österreich (länger als 6 Monate) und Kopie des Reisepasses.
    AMS-Geld, Kindergeld oder ähnliche Sozialleistungen können nicht als Einkommen akzeptiert werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
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