Mietkaufoption - Traumhaftes Wohnen in Erstbezug - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Haag!

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause in Haag zu finden. Die Immobilie steht zur Mietkaufoption mit einem Finanzierungsbeitrag zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schon heute einzuziehen und die Immobilie nach fünf Jahren zu erwerben. Ein früherer Kauf ist ebenfalls möglich.

Immobilienbeschreibung

Wir bieten hochwertige Holzmassiv Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Verkauf an. Diese modernen und nachhaltigen Häuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um ein komfortables und gesundes Wohnklima zu gewährleisten.

Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Immobilie.

Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger, als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen.

Mietkaufoption

Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, eine attraktive Möglichkeit, um ohne große Anfangsinvestition in den eigenen Wohntraum zu investieren. Der Mietkauf bietet Flexibilität und Planungssicherheit.

• Finanzierungsbeitrag € 49.595,70
• Kaution 3BMM
• Miete monatlich € 1.492,53 

Sofortiger Kauf:

• € 399.000,-

Eckdaten:

• Immobilientyp: Doppelhaushälfte
• Standort: Haag
• Zimmer: 4 Zimmer
• Wohnfläche: 117,50m²
• Küche: Wohnküche
• Parkplätze: 2 Stellplätze
• Badezimmer: 1 Bad mit Dusche, Wanne und Toilette
• Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss
• Mietdauer: 5 Jahre 
• Außenbereich: Garten und Terrasse vorhanden

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
• Wohnküche: Offene und helle Wohnküche mit modernem Design, ideal für gemeinsame Koch- und Essmomente.
• Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
• Technikraum: Praktischer Raum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 1: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht.
• Schlafzimmer 2: Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
• Schlafzimmer 3: eignet sich als Schlafzimmer oder auch als Anziehzimmer

Außenbereich:

Garten: Großzügiger Garten, ideal für Freizeit und Erholung.

Terrasse: Sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und sommerliche Grillabende.

Besonderheiten:

• Energieeffizient: Modernste Heiztechnik und gute Dämmung sorgen für niedrige Energiekosten.
• Gute Anbindung: Die Lage in Haag bietet eine gute Verkehrsanbindung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: uns.

Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der angebotenen Doppelhaushälfte geben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen jederzeit zur Verfügung.

GED Wohnbau GmbH

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Web: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at)

Projektwebseite: Am Salaberg - Sorglos Wohnen (sorglos-wohnen.jetzt)

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer begehrten Wohnlage! Zögern Sie nicht rufen Sie uns an!

Brauchen Sie eine Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite!

Ihr GED - Team

• BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM MUSTERBILDER

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap