Rudolf-List-Gasse 35, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis487.000 €
Kaufpreis pro m²3.575 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Neubau, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 136 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
In ruhiger, unmittelbarer Zentrumsnähe mit Gartenblick befindet sich diese großzügige, moderne Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen. Das Besondere an diesem Objekt ist der charmante "Hauscharakter", ideal für Familien.
Auf über 136 Quadratmetern Wohnfläche mit sechs Zimmern steht ausreichend Wohnraum zur Verfügung.
Über den schönen Eingangsbereich gelangen Sie ins 1. Obergeschoss.
Dort befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, ein extra Gäste WC, Wohnzimmer mit Wendeltreppe, sowie eine großzügige Küche.
Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, mit direktem Zugang zur Loggia.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Balkon. Der Kaminofen am Flur verleiht besonders auch in der kalten Jahreszeit ein heimeliges Gefühl.
Viel Platz bietet ebenfalls das 2. Obergeschoss - die Dachgeschoss Ebene! Neben einer kleinen Galerie gibt es insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Wasch- und Abstellraum.
Von dieser Etage gelangt man zum ausgebauten Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Kinderspielplatz ist zur Mitbenützung ebenfalls vorhanden.
*** Im Kaufpreis inkludiert ist ein Stellplatz und Gartenanteil ***
LAGE:
Innere Stadt - Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.
In ruhiger, unmittelbarer Zentrumsnähe mit Gartenblick befindet sich diese großzügige, moderne Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen. Das Besondere an diesem Objekt ist der charmante "Hauscharakter", ideal für Familien.
Auf über 136 Quadratmetern Wohnfläche mit sechs Zimmern steht ausreichend Wohnraum zur Verfügung.
Über den schönen Eingangsbereich gelangen Sie ins 1. Obergeschoss.
Dort befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, ein extra Gäste WC, Wohnzimmer mit Wendeltreppe, sowie eine großzügige Küche.
Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, mit direktem Zugang zur Loggia.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Balkon. Der Kaminofen am Flur verleiht besonders auch in der kalten Jahreszeit ein heimeliges Gefühl.
Viel Platz bietet ebenfalls das 2. Obergeschoss - die Dachgeschoss Ebene! Neben einer kleinen Galerie gibt es insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Wasch- und Abstellraum.
Von dieser Etage gelangt man zum ausgebauten Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Kinderspielplatz ist zur Mitbenützung ebenfalls vorhanden.
*** Im Kaufpreis inkludiert ist ein Stellplatz und Gartenanteil ***
LAGE:
Innere Stadt - Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.
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Anbieter:in
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