*NEUBAU* Individuelle Lager- und Hallenflächen sowie Werkstätten zum Kauf oder Mieten möglich

Zum Verkauf bzw. zur Vermietung gelangen 3 großzügige Lager- bzw. Hallenflächen mit Nutzflächen von je ca. 500m² sowie 2 Werkstätten mit je einer Nutzfläche von ca. 350m² mit jeweils Raumhöhen von ca. 5,50m.

Ebenerdige Tore sowie ein geschliffener Betonboden ermöglichen die Zufahrt der Werkstätten, Lager- und Hallenflächen auch mittels LKW. Ebenfalls befinden sich im Außenareal genügend befestigte Rangierflächen sowie Belademöglichkeiten womit Anlieferungen mit dem LKW von 06-19 Uhr (Mo-Fr) und am Samstag von 06-12 Uhr möglich sind.

Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze angemietet werden. Der Mietpreis pro überdachten Abstellplatz beträgt netto € 25,-/Monat.

Durch die Bauweise mit Sandwichpaneele werden reduzierte Betriebs- und Heizkosten ermöglicht, die sich für Miete auf gesamt EUR 4,80/m² netto belaufen.

Bei einem Kauf errechnet sich der Kaufpreis mit netto € 1.176,-/m².

Durch die Entstehung eines Sanitär- bzw. Sozialgebäudes mittig des Standortes wird die Benützung eines Sozialraumes, WC Anlagen, Duschen, Umkleide sowie einer Küche ermöglicht.

Das Gewerbegrundstück liegt in Paurach nur ca. 5min. vom Stadtzentrum Feldbach entfernt. Durch die zentrale Lage punktet der Standort zum einem durch die nahegelegene Autobahnauffahrt A9 Gleisdorf West (ca. 20min.), die daneben gelegene Tankstelle sowie zum anderen durch die strategische Lage die eine attraktive Umgebung für verschiedene Arten von Geschäftsaktivitäten bittet.

Die Fertigstellung der Werkstätten wird mit ca. Ende dieses Jahres erfolgen. Der Baustart der Lagerhallen erfolgt auf Anfrage, wobei hier noch individuelle Bedürfnisse (z.B. Größe, Beheizung durch eine Wärmepumpe, usw.) Ihres Unternehmens angepasst werden können.

Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet und können für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt – für weitere spezifische Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!