2-Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon im Herzen von St. Leonhard - ab August

!! Verfügbar ab 1.8.2024!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Gegend von Graz.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Abstellkammer, Kellerabteil.

Ein Balkon ist vorhanden! Genießen Sie den Ausblick ins Grüne.

Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive Betriebs- und Wasserkosten! Die Heizung sowie der Strom sind separat zu bezahlen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <425m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <225m
Universität <300m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <475m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <1.325m
Flughafen <9.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap