{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1030","obj_title":"Sanierung nach Absprache | Repräsentatives Büro im Palais","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84gh-1707483674-36aaf36b8f3746f4ad14b17a4c807356","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894956","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Video Live-Besichtigung

Sanierung nach Absprache | Repräsentatives Büro im Palais

9.207
 
514 m²14 Zimmer
EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
1030 Wien

Laufende Kosten

Miete9.207,22 €
Preis pro m²17,9 €
Gesamtbelastung Netto10.930,36 €
Betriebskosten1.723,14 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
2. Etage
Nutzfläche 514,37 m²
14 Zimmer
1 Badezimmer, 6 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
107,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C

Beschreibung

Beschreibung

Direkt am Schwarzenbergplatz, im Palais Fanto gelangt dieses klimatisierte Büro ab sofort zur Vermietung. Die rund 514,37 m² große Fläche befindet sich im 2. Liftstock und bietet einen idealen Grundriss. Durch die zentrale Lage und der tollen Aufteilung entsteht eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Sanierung ist in Absprache mit den Eigentümer möglich und vorgesehen.

Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.

Aktueller Bestand:

  • 14 Büroräume
  • 6 Toiletten
  • 2 Küchen
  • 2 Abstellräume

In wenigen Gehminuten erreicht man den Karslplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage am Schwarzenbergplatz verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung

U-Bahn: U1, U4
Bus: 2A
Straßenbahn: 1, 3, 5, 7

• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon