ALTBAUWOHNUNG NAHE DEM BELVEDERE

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler aber ruhiger Lage des dritten Bezirks. Der Botanische Garten sowie der Schweizer Garten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: S-Bahn, Straßenbahnlinien O & 71, Buslinie 77A. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist zu einem begrünten Hof hin ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG:

geräumiger Vorraum mit Gangfenster, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, WC

AUSSTATTUNG:

• tlw. Parkettböden
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Ein neuer Müllraum & Fahrradabstellraum wird errichtet (straßenseitig ebenerdig zu begehen)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap