Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen!

623 €

45 m²1 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3.700 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Chantale Freundlinger

Pasettistraße 81-83, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten623,04 €

Preis pro m²13,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto566,39 €

USt. Gesamtbelastung56,65 €

Miete204,55 €

USt. Miete20,46 €

Betriebskosten135,38 €

USt. Betriebskosten13,54 €

Sonstige Kosten Netto226,46 €

USt. Sonstige Kosten22,65 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.700,00 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Laminat, Fliesen

Wohnfläche 45 m²

2 Terrassen

Terrasse

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

60,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,22

Beschreibung

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Vinylboden, 45m², Zimmer hofseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, 2 Terrassen, Vorzimmer mit Vinylboden, Fernwärmezentralheizung, Kellerabteil vorhanden.

Bei Anmietung der Wohnung ist verpflichtend ein Garagenabstellplatz um € 69,44,- brutto anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <50m
Universität <725m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <400m
Polizei <25m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Chantale Freundlinger

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