Gartenwohnung in Toplage zur Mariahilfer Straße und Westbahnhof!!

Sanierungsbedürftige Gartenwohnung in praktischer Lage zum Westbahnhof!

Ideal für Singles oder Paare eignet sich diese unsanierte ca. 52 m² große ruhige Gartenwohnung, die den perfekten Mix aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1906 errichteten historischen Gebäudes mit schmucken Stiegenhaus und modernem Lift. Das Haus verfügt über 5 Etagen, darunter Erdgeschoss, Mezzanin und 3 Stockwerke. Beim Betreten dieses gepflegten Gebäudes fallen sofort die kunstvollen Stuckverzierungen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme und die Geschichte dieses Gebäudes unterstreichen.

Die unsanierte Wohnung besteht aus einem ca. 9 m² großen Vorraum, einer ca. 9 m² großen Küche, einem Badezimmer, separatem WC und 2 Zimmern mit Flächen von ca. 22 m² und ca. 9 m². Das Highlight der Wohnung ist der ca. 50 m² große Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Highlights:

• Gartenwohnung mit 50 m² großem Garten

• 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer

• Westausrichtung

• Sehr ruhig

• Grünblick

Darüber hinaus stehen Ihnen ein kleines Kellerabteil sowie eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im begrünten und liebevoll gepflegten Innenhof zur Verfügung.

Die gesetzliche Rücklage beträgt ca. € 58,14 pro Monat.

Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Natalia Ricordati jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.