Zentrum - Preishit! 2-Zimmer-Wohnung - 52,7m² - tolle Infrastruktur

Der Besichtigungstermin für diese Wohnung ist am Mittwoch, 17.7.2024 von 16:30 Uhr. Bitte um Anmeldung.

Diese äußerst günstige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ohne Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit Einbauküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmern, Bad mit fenster sowie Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Vorraum.

Die Wohnung ist aktuell in Sanierung (Zustand derzeit laut Fotos), sämtliche Wände werden neu ausgemalt, Böden renoviert sowie weitere Arbeiten sind bereits beauftragt und werden noch vor Übergabe fertiggestellt.

Das Kellerabteil ist sehr klein.

Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Holzboden verlegt und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet.

Wohnung ist ab 19.08.2024 verfügbar! Ein späterer Mietbeginn (1.9. oder 1.10.) ist nicht möglich.

Die Gesamtbelastung (485,20€) versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Die Miete ist noch bis Herbst 2027 gefördert, danach wird sie nach dem Richtwert preislich angepasst.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Klinik <250m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <375m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <450m
Post <525m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <4.150m
Bahnhof <975m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap