- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Stilaltbauwohnung mit Ausblick
3.820 €
197 m²5 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution19.100 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Esteplatz 6, 1030 Wien
Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.819,86 €
Preis pro m²15,23 €
Miete3.000 €
Miete3.300 €
Betriebskosten472,6 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution19.100 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
Wohnung
Baujahr 1923, Altbau, Neuwertig, 5. Etage
Wohnfläche 197 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
5 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• Nassräume sind verfliest
• 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Teilweise Doppelflügeltüren
• Gasetagenheizung
- Vollwertige Einbauküche inkl. Geräte
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• Nassräume sind verfliest
• 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Teilweise Doppelflügeltüren
• Gasetagenheizung
- Vollwertige Einbauküche inkl. Geräte
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D
Beschreibung
Diese Wohnung liegt im 3. Bezirk, sehr nahe zur Innenstadt. Auch die U3-Station Wien Mitte sowie der beliebte Rochusmarkt, Stadtpark und die Landstraßer Hptstr. sind nahe. Der schöne Esteplatz zeichnet sich durch Altbaumbestand und ruhige Lage aus. Sowohl als Wohnung als auch als Büro mit 5 getrennt begehbaren Räumen kann dieses Altbaujuwel unbefristet gemietet werden.
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet vermietet.
3 Jahre Mindestmietdauer
5 Monatsmieten Kaution
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet vermietet.
3 Jahre Mindestmietdauer
5 Monatsmieten Kaution
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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