LAGE
- zentrale Lage im Stadtgebiet von Hallein, direkt an der Halleiner Landesstraße in Richtung Oberalm
- Autobahnauffahrt Hallein, Bahnhof Hallein und Bushaltestelle (Buslinie Hallein/Salzburg) in Gehdistanz erreichbar
- Nahversorger auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- werbewirksam an der Halleiner Landesstraße gelegen
GESCHÄFTSHAUS
- modernes Betriebsgebäude, bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller
- im Erdgeschoß Sanitärgroßhandel
- im Obergeschoß Fitnessstudio, Friseur, EDV-Dienstleister und gegenständliche Mietflächen
- beheizt mittels Zentralheizung
- großzügiger Parkplatz für Kunden und Mitarbeiter
- Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 49, fGEE 0,78
BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN
- ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß, erreichbar über den hofseitigen Aufgang ins Obergeschoß
- hohe Besucherfrequenz im Gebäude durch angrenzendes Fitnessstudio und angrenzenden Friseur
- Ausstattung der Mietflächen mit pflegeleichten Laminat- und Linoleum-Böden
- helle und ruhige Räume durch große Fensterflächen in südöstliche Richtung mit Blick über den Almbach
- tolles Raumambiente durch hohe Räume und sichtbare Dachkonstruktion
- individuelle Einteilung der Flächen möglich
- Sanitärraum mit Dusche, Waschbecken und WC
- separates Kunden-/Mitarbeiter WC
- eingerichtete Kochnische
- auf Wunsch Keller-/Archivflächen zusätzlich anmietbar
MONATLICHE MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins:€ 9,00 je m² + Ust
- Betriebs-/Heizkostenakontozahlung pro Monat: € 2,25 je m² + Ust
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
VERFÜGBARKEIT
- kurzfristig nach Vereinbarung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap