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Zimmer_1
Balkon
Westblick
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Fassade
Westblick
neuer_Lift
Zimmer_2
Entree
T16.tif
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 3 Zimmer in Stilbau, 4.Liftstock mit kl.Balkon ~ 3er WG tauglich

1.859 €
 
109 m²3 ZimmerBalkon 2 m²
Etage4
Befristung-
Kaution3.750 €
A.M.T. ImmobilienA.M.T. Team
Strohmayergasse 6, 1060 Wien
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.859,07 €
Preis pro m²17,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.689,95 €
USt. Gesamtbelastung169,12 €
Monatliche Kosten223,28 €
Miete1.487,08 €
Betriebskosten202,87 €
USt. Monatliche Kosten20,41 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt
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Kaution3.750 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1914, Altbau, Neuwertig, Parkett, Stein, 4. Etage
Wohnfläche 108,86 m²
Gesamtfläche 108,86 m²
1 Balkon 1,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149,1 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Generalsanierte Wohnung im 4.Stock, mit neuem Lift, verbindet schönen fast Erstbezug mit gepflegten Stilaltbau, hohen Räumen, Flügeltüren und schönen Fensterkästen.



Lage:


Zentrale Wohnlage nahe Raimundtheater, Gumpendorferstrasse U 6 und Mariahilferstrasse.


Gute Infrastruktur und Öffentliche Verkehrsanbindung mit der U 6.


Ausstattung:


Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert.


Großer zentraler Vorraum, Ausgang auf den kleinen Balkon


Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und das Umkleidezimmer haben Doppelholzfenstern und schöne Parkettböden.


Große separate Küche mit Fenster, vefliest mit Einbauküche, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle und Möglichkeit für einen kleinen Essplatz.


Badezimmer mit Fenster, Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenplatz.


Ein separates WC mit Fenster


Naßräume sind verfliest.


Gasetagenheizung



Sonstige Angaben:


Mietkaution 3 BMM = € 5.580,00


unbefristeter Mietvertrag


Mietbeginn ab Sofort möglich.


A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Immobilien



A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft mbH. Bauträger und Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: Anbieter kontaktieren

Mail: Anbieter kontaktieren



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 149,10
 HWB Klasse: E

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Kontaktiert
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Anbieter:in

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