Die Umgebung dieser schön renovierten Altbauwohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß auf der Landstraßer Hauptstraße erreichbar, wo auch das Einkaufszentrum „Galleria“ mit einer Vielzahl an Shops und Gastronomiebetrieben nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch für Autofahrer: Die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz (U3) ist nur ca. 300 m entfernt, und die Autobahn-Anschlussstelle der A23 ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Schweizergarten, die Gärten des Belvedere sowie der Prater und das Naherholungsgebiet der Donauinsel an, die alle schnell und bequem erreichbar sind.
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Diese helle und absolut ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines attraktiv gelegenen Wohnhauses im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Die 42 m² große, modern renovierte Eigentumswohnung bietet ideale Bedingungen für Singles und Paare. Nach einer Komplettrenovierung im Jahr 2018, überzeugt sie mit Fußbodenheizung, Parkettboden und geschmackvollen Fliesen im Vorraum. Der kompakte und gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Der geräumige Wohn-Essbereich integriert eine moderne Küche mit Sitzgelegenheiten und eine gemütliche Lounge-Ecke, ideal für entspannte Stunden. Große Fenster mit Blick auf den begrünten Innenhof sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, ausgerichtet zum Innenhof, bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und gewährleistet erholsame Nachtruhe. Im optimal genutzten Vorraum befindet sich ein modern ausgestatteter Sanitär- und Duschbereich. Ein separates WC mit kleinem Fenster zum Lichthof, und ein kleines Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.