Neu sanierte Mietwohnung in Taufkirchen/Pram

Sie finden diese hübsche 2 Zimmer Wohnung in der lebenswerten Marktgemeinde Taufkirchen an der Pram, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen, in der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde, sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wurde, inklusive aller Leitungen in der Wohnung 2022, komplett saniert. Ein neues Bad mit Fussbodenheizung, einer großzügigen Regendusche und einem Handtuchtrockner wurde eingebaut. Im Bad wurden großformatige Fliesen in Travertinoptik verbaut. Boiler und Waschmaschine verschwinden im Abstellraum. Die Toilette wurde im gleichen Design wie das Bad gemacht. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der durch seine geölte Oberfläche, pflegeleicht ist. Die Küche wurde halboffen gestaltet. Ein großer Wohn-/Essbereich mit Blick auf die Loggia und ins Grüne bildet das Zentrum dieser schönen Wohnung.

Die Loggia ist verglast und ein großes Fenster lässt sich in den allgemeinen Garten öffnen. Zusätzliches Highlight in der verglasten Loggia ist die Fußbodenheizung die auch an kühleren Abenden Behaglichkeit schafft.

Fakten:

• Küche möbliert
• Ca. 55 m² Nfl.
• 2022 komplett saniert
• Eichenparkett geölt,
• Feinsteinzeug in Travertinoptik
• neue Türen, Glastüre ins Wohnzimmer
• Fussbodenheizung im Bad und in der verglasten Loggia (regelbar)
• Bad und WC getrennt
• ausreichend Steckdosen
• Stellplatz vorhanden
• großes Kellerabteil mit eigenem Strom und Fenster
• Rollläden
• HWB: 70,1 kWh/m²a, fGEE 1,21
• Befristung auf 5 Jahre
• Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Miete:  € 421,-
Betriebskosten:  € 116,-
Heizkosten:  €  43,-
Gesamtmiete:            € 580,-

Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

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