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Büro im Business Center Wieden zu mieten
17.023 €
794 m²8 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Wiedner Hauptstraße 120-124, 1050 Wien,Margareten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten17.023,01 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto14.185,84 €
USt. Gesamtbelastung2.837,17 €
Gesamtmiete15.783,94 €
Gesamtmiete Netto13.153,28 €
Miete10.722,78 €
USt. Hauptmietzins2.144,56 €
Betriebskosten2.430,5 €
USt. Betriebskosten486,1 €
Heizkosten Netto1.032,56 €
USt. Heizkosten206,51 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision51.069,02 €
Provision Netto42.557,52 €
USt. Provision8.511,5 €
Kaution: 6 MM
Kaution102.138,06 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 2002, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Nutzfläche 794,28 m²
8 Zimmer
3 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 5.OG
Top: 5.3.
Fläche: ca. 794,28 m²
Nettomiete/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 3,06
Heizung/Kühlung€ 1,30 /m² zzgl MWST
Allgemeine Objektübersicht
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².
In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 794 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, zwei Besprechungsräume, eine Teeküche, 5 Abstellräume, sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn:Linien 62, 18, 6, O
AutobusLinien: 13 A, 69 A, 14 A
U-BahnLinien: U1
S-BahnLinien: S1, S2, S3, S15
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoss: 5.OG
Top: 5.3.
Fläche: ca. 794,28 m²
Nettomiete/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 3,06
Heizung/Kühlung€ 1,30 /m² zzgl MWST
Allgemeine Objektübersicht
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².
In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 794 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, zwei Besprechungsräume, eine Teeküche, 5 Abstellräume, sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn:Linien 62, 18, 6, O
AutobusLinien: 13 A, 69 A, 14 A
U-BahnLinien: U1
S-BahnLinien: S1, S2, S3, S15
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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