Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Wien-Mauer. Dieses außergewöhnliche Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 891 m² und bietet einen freien Blick ins Grüne. Die Zufahrtsstraße selbst ist eine Sackgasse, wodurch Ruhe groß geschrieben wird und Verkehr fern bleibt. Die Immobilie selbst besteht aus zwei Teilen – einem eindrucksvollen Altbestand und einem modernen Zubau. Diese flexible Aufteilung erlaubt es Ihnen, das Haus als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen, welches sich ganz Ihren Anforderungen anpasst.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich: Der Eingang empfängt Sie in der Mitte beider Wohneinheiten und führt Sie in das jeweilige Herz der Immobilie. Die Möglichkeit einen Personenlift einzubauen, ist bereits beim Bau beachtet worden.
Zubau ( 1998 )
Altbau: Der Altbau ist modernisiert und harmoniert perfekt mit dem Anbau.
Weitere Highlights:
Fazit:
Dieses Anwesen besticht nicht nur durch die exzellente Lage und die Nähe zur öffentlichen Infrastruktur, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.