Neue, sehr schöne 3-Zi.-Terrassen-Eckwohnung im 1. OG mit wunderbarem Ausblick und Abendsonne in Hohenems

Die Wohnanlage in der Hellbrunnenstraße ist am nördlichen Rand von Hohenems gelegen -
ruhig und doch mit sehr guter Anbindung an die Bundesstraße und das öffentliche
Verkehrsnetz.

Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Sportbekleidungshandel und ein
Gartencenter. Wenige Gehminuten von der Wohnanlage Hellbrunnenstraße entfernt, führt ein
schattiger Weg entlang des Schlossberges bis zum Schlossplatz.

Westlich der Wohnanlage
erstreckt sich das Ried mit seinen Spazier- und Radwegen, die über den Flugplatz nach
Dornbirn oder dem Rhein entlang bis zum Bodensee führen.

Mit dem Fahrrad sind es nur fünf Minuten in den historischen Stadtkern - Palast,
Schlossplatz und Jüdisches Viertel sind prägend für Hohenems. Dazu gesellt haben
sich in den letzten Jahren viele kleine Läden - von Mode bis Blumen, von
Schmuck bis Schreibwaren sowie trendige Gastronomie.

Bei der Errichtung des Hauses wurde großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt: So erfolgt die Bereitstellung der Energie für Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpen. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert
umweltfreundlichen Solarstrom.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.

Wohnfläche ca.70 m2, bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Gang/Garderobe

Weiters:
Terrasse (ca. 12,60 m²)
Abstellraum (1,83 m²)
Kellerabteil (ca. 5,0 m²)

Mietzins Wohnung EUR 1.110,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 220,00
BruttomieteEUR 1.330,00

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz (Nr. 35) angemietet werden:
Mietzins EUR 65,00

Mietbeginn: August 2024 / Mietdauer: 3 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie