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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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Baugenehmigtes Projekt mit fünf Zinshäuser in Weitendorf/Werndorf!

1.900.000
 
2723 m²Garten, Terrasse
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Marc-André Schenner
8410 Weitendorf
Die Lage bietet eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Umgebung. Weitendorf ist eine idyllische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre malerische Landschaft und die freundlichen Einwohner bekannt ist. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.900.000 €
Kaufpreis pro m²697,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 2.722,5 m²
westseitig
Garten, Terrasse
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Baugenehmigtes Projekt mit fünf Zinshäuser in Weitendorf/Werndorf!

Die fünf Neubau Zinshäuser befinden sich in der Gemeinde Weitendorf nahe zu Werndorf. Jedes der fünf Häuser bietet Platz für neun Wohnungen, was insgesamt 45 Wohneinheiten ergibt. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 50m2 und 66m2, was eine Gesamtwohnfläche von 2.722,5m2 ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Für die Wohnungen sind insgesamt 72 KFZ-Abstellplätze im freien, optional können 45 Parkplätze davon überdacht werden, somit haben die  Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Zinshäuser ist so gewählt, dass sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnanlage mit modernem Design und vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner.

Das Projekt ist bereits baugenehmigt und die Aufschließung ist bereits abgeschlossen.

Eckdaten:

  • 45 Wohneinheiten
  • 72 KFZ Abstellplätze
  • Gesamtwohnfläche: 2.722m2
  • Erzielbarer Netto Mietzins: 10-12€/m2  
  • Kaufpreis: € 1.900.000,-

HINWEIS:
Der Kaufpreis versteht sich für das baugenehmigte Projekt.

www.schantl-ith.at

„Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Marc-André Schenner
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