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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung

450.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.194,08 €
Etage-
Baujahr2022
Ferstl Immobilien GmbHHerr Wolfgang Rainer
5671 Bruck a.d.Glstr.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet durch die ruhige Lage eine Wohlfühloase. Die Region besticht nicht nur mit seinen hervorragenden Skigebieten, sondern auch mit einem hohen Freizeitwert des Zeller Sees, der herrlichen Natur, einem imposanten Bergpanorama und nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten wie der Hochalpenstraße mit dem höchsten Berg Österreichs, dem Großglockner.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²6.194,08 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 72,65 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, die auf 84 m² höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint. Diese bezaubernde Wohnung wurde erst 2022 fertiggestellt und bezogen, und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand, da sie kaum genutzt wurde. Lassen Sie sich von der stilvollen Einrichtung und den hochwertigen Tischlermöbeln begeistern, die diesem Heim eine unvergleichliche Eleganz verleihen.
Eine großzügige Ess-Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende verbringen. Die großzügige Loggia mit ca 10 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten.
Die Wohnung ist vollständig modern möbliert mit maßgefertigten Tischlermöbeln, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Hochwertige Drehkippfenster und -türen aus Kunststoffrahmen mit Aludeckschale sowie weiß beschichtete Innentüren sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Der Vorraum und das Badezimmer mit keramischen Bodenfliesen sorgen für ein zeitgemässes Wohnen.
Die Küche als auch die Schlafzimmer sind mit edlem Eichenparkettboden ausgestattet, der für ein warmes und einladendes Wohngefühl sorgt.
Die Fußbodenheizung, befeuert mit Fernwärme, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Heiz- und Warmwasser sowie Strom werden über einen eigenen Zähler abgerechnet.
Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Ein 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 20.000.-- sind an den Wohnungskauf gebunden.

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

GewerblichFerstl Immobilien GmbHHerr Wolfgang Rainer
Video Live-Besichtigung
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