- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Entdecken Sie alpinen Charme: Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn – bereit für die Ski-WM 2024/25!
1.390.000 €
162 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.580,25 €
Grundstücksfläche939 m²
Baujahr1984
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
6391 Fieberbrunn
Das besondere Highlight dieses Hauses ist seine Lage. Hier, wo andere von weit her anreisen, um dem Alltag zu entfliehen, öffnen Sie einfach nur Ihre Haustür und spazieren hinaus zum Krafttanken.
Das Objekt befindet sich in Fieberbrunn, im Bezirk Kitzbühel, nahe dem Ortszentrum und doch umgeben von Grün. Sie genießen einen herrlichen Blick auf die Buchensteinwand und den Spielberg. Sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, und in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Lauchsee, Langlaufloipen oder die Bergbahnen.
Als zusätzlichen Vorteil erreichen Sie das berühmte Kitzbühel in knapp 30 Minuten (bekannt u.a. durch die jährlich stattfindende Streif-Abfahrt).
Das Objekt befindet sich in Fieberbrunn, im Bezirk Kitzbühel, nahe dem Ortszentrum und doch umgeben von Grün. Sie genießen einen herrlichen Blick auf die Buchensteinwand und den Spielberg. Sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, und in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Lauchsee, Langlaufloipen oder die Bergbahnen.
Als zusätzlichen Vorteil erreichen Sie das berühmte Kitzbühel in knapp 30 Minuten (bekannt u.a. durch die jährlich stattfindende Streif-Abfahrt).
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²8.580,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 162 m²
Grundstücksfläche 939 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, südwestseitig, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 77 m², 3 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,01
E
Beschreibung
Herzlich willkommen in Fieberbrunn, Ihrem neuen Zuhause im Herzen des „Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn“ – dem stolzen Austragungsort der Ski-WM 2024/25. Hier, im charmanten Stil eines Tiroler Landhauses, erwartet Sie ein idyllisches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 162 m², das großzügigen Raum für Ihre Familie und Gäste bietet.
Betritt man das Erdgeschoss, so wird man von einem geräumigen Vorraum empfangen, der den Zugang zu allen Räumen des Hauses ermöglicht. Direkt neben dem Eingang befindet sich eine praktische Garderobe. Die weitläufige Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum Kochen ein und bietet eine einladende Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das Erdgeschoss wird zudem durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit separater Toilette abgerundet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum neben dem Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, von denen vier direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten. Dieser Balkon eröffnet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Zusätzlich zwei Tageslichtbadezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Wohnebene.
Das Untergeschoss beherbergt die Haustechnik und bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Eingang sowie ein praktischer, von außen zugänglicher Skikeller – ideal für Sportbegeisterte. Ihr Auto ist in der Garage, dessen Tor sich unmittelbar neben dem Hauseingang befindet, sicher untergebracht.
Erleben Sie in diesem Haus in Fieberbrunn ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Sport. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom alpinen Leben in einer Immobilie, die Komfort, Lage und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.
Ergänzend ist zu erwähnen, dass mit geringem baulichen Maßnahmen im Haus zwei Wohnungen angelegt werden können.
Betritt man das Erdgeschoss, so wird man von einem geräumigen Vorraum empfangen, der den Zugang zu allen Räumen des Hauses ermöglicht. Direkt neben dem Eingang befindet sich eine praktische Garderobe. Die weitläufige Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum Kochen ein und bietet eine einladende Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das Erdgeschoss wird zudem durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit separater Toilette abgerundet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum neben dem Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, von denen vier direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten. Dieser Balkon eröffnet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Zusätzlich zwei Tageslichtbadezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Wohnebene.
Das Untergeschoss beherbergt die Haustechnik und bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Eingang sowie ein praktischer, von außen zugänglicher Skikeller – ideal für Sportbegeisterte. Ihr Auto ist in der Garage, dessen Tor sich unmittelbar neben dem Hauseingang befindet, sicher untergebracht.
Erleben Sie in diesem Haus in Fieberbrunn ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Sport. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom alpinen Leben in einer Immobilie, die Komfort, Lage und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.
Ergänzend ist zu erwähnen, dass mit geringem baulichen Maßnahmen im Haus zwei Wohnungen angelegt werden können.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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