89m² Wohnung in St. Andrä mit eigenem Garten , 3 Schlafzimmern, Fernwärmeheizung und Glasfaser!

In der malerischen Gemeinde St. Andrä im Sausal bieten wir Ihnen eine großzügige Wohnung mit viel Potential. Die 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit über 100 m² Fläche, ideal für Gartenliebhaber und Familien. Zudem verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Schwedenofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Die Behausung wird mit effizienter Fernwärme beheizt und bietet zusätzlich ein Carport sowie einen großzügigen Keller. Ein kürzlich installierter hochmoderner Glasfaseranschluss im Wohnzimmer hebt die Internetverbindung auf ein neues Niveau.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vor Kurzem frisch gestrichen wurde. Es stehen jedoch noch ein paar Sanierungsarbeiten an, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten."

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in St. Andrä im Sausal, einer idyllischen Gemeinde in der Steiermark, Österreich. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist von Natur und Grünflächen umgeben, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 112.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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