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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Bauprojekt Eggersdorf bei Graz - 2 Zimmerwohnung!

247.509
 
63 m²2 ZimmerTerrasse 18 m²
Preis / m²3.928,71 €
Etage1
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Ernst Strohmenger
Bachweg 1, 8063 Eggersdorf bei Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.508,62 €
Kaufpreis pro m²3.928,71 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten359,07 €
Betriebskosten159,1 €
USt. Betriebskosten15,91 €
Monatliche Kosten Netto319,9 €
USt. Monatliche Kosten39,17 €
Sonstige Kosten Netto31,61 €
USt. Sonstige Kosten0,94 €
Heizkosten Netto129,19 €
USt. Heizkosten22,32 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 63 m²
2 Terrassen 18,3 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • 33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²
  • große Terrassen und private Eigengärten
  • Gemeinschafsträume:  Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.
  • Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung.  Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.

STELLPLÄTZE

  • 1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert
  • 10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung
  • 12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden

ZEITPLAN:

  • alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar

Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt.

Link zu den noch verfügbaren Wohnungen

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf?

Die angeführte Top 7 verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • großer heller Wohn/Essbereich 
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • 2 Terrassen
  • Dachraumfläche 17,30m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ .

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <625m
Klinik <5.650m
Krankenhaus <9.550m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <125m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <300m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <5.175m
Straßenbahn <8.350m
Autobahnanschluss <6.925m
Flughafen <7.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Ernst Strohmenger
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