Toplokal in Bestlage!

Willkommen in Ihrem Traum-Gastgewerbe in Wien! Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten 6. Bezirks und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen. Mit einer Miete von nur 2.495,90 € pro Monat und einem atemberaubenden Stadtblick ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem stilvollen Fliesenboden begrüßt, der Ihrem Gastgewerbe einen eleganten und einladenden Eindruck verleiht. Der großzügige Raum ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Steinboden, der Ihrem Gastgewerbe ein luxuriöses Flair verleiht.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist perfekt für die Zubereitung von köstlichen Speisen und bietet ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter. Die angeschlossene Bar lädt Ihre Gäste zu einem entspannten Drink ein und ist ein wahrer Blickfang in Ihrem Gastgewerbe. Mit der Möglichkeit, auch Catering-Service anzubieten, sind Sie bestens aufgestellt, um jeden Anlass zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen.

Eine weitere unschlagbare Eigenschaft dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie für Ihre Gäste bequem und schnell erreichbar. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise zur Arbeit ein Kinderspiel.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihr Gastgewerbe erfolgreich zu führen. Von Ärzten und Apotheken für die Gesundheit Ihrer Mitarbeiter bis hin zu Schulen und Kindergärten für die Familie – hier ist alles vorhanden. Auch für Ihre Mitarbeiter, die vielleicht noch studieren, ist die Universität in der Nähe. Für eine entspannte Mittagspause oder einen schnellen Einkauf steht Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Zusätzlich bietet diese Immobilie auch Parkhaus- und Tiefgaragenplätze, damit Ihre Gäste und Mitarbeiter bequem und sicher parken können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Gastgewerbe in Wien und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und Attraktivität dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie schon bald mit Ihrem Traum-Gastgewerbe durch!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap