- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Nähe Rochusmarkt – Terrasse, sonnig, grün, ruhig – einfach lässig!
1.750 €
75 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage5
Befristung-
Kaution5000
Hönigschnabel Immobilien GmbHGeorg Hönigschnabel
1030 Wien
Laufende Kosten
Miete1.750 €
Preis pro m²23,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort nach MV
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 83 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Nähe Rochusmarkt – Terrasse, sonnig, grün, ruhig – einfach lässig!
In sehr interessanter Lage, fussläufig Nähe Rochusmarkt und dem kleinen Einkaufzentrum „Galeria“ gelegen, kann ich Ihnen diese tolle Gelegenheit anbieten.
Die Wohnung wurde vor vier Jahren hochwertig renoviert und kommt nun zum zweiten Mal zur Vermietung. Sie bietet hofseitig einen tollen, uneinsehbaren Grünblick!
Die knapp 75m2 bieten aufgrund der idealen Raumstruktur neben der Wohnküche (EWE mit Siemensgeräten) mit vorgelagerter rund 8m2 großen Terrasse, zusätzlich Platz für drei Schlafzimmer. Wannenbad (mit Sprossenheizkörper) und WC (Handwaschbecken)
sind getrennt.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein trockenes Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab.
Wohnküche und eines der Schlafzimmer sind nach Westen in den begrünten Innenhof orientiert und die beiden anderen Schlafzimmer nach Osten in die Apostelgasse.
Die Wohnung liegt im 5. OG und ist deshalb sehr hell, das Stiegenhaus freundlich und ebenfalls lichtdurchflutet.
Über die Qualität der Öffianbindung braucht nicht viel gesagt werden – diese ist perfekt. In kürzester Zeit erreicht man fussläufig die U3-Stationen Rochusmarkt oder Kardinal Nagl Platz. Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur (Supermarkt (Merkur, Inerspar), Banken, Trafik, usw.) ist buchstäblich um’s Eck und fußläufig in einer Minute erreichbar, ebenso die Landstraßer Hauptstraße mit unzähligen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen.
Gesamtmiete: EUR 1750,- (inkl. Betriebskosten, kalt)
Miete Garage: 75,- (inkl. Betriebskosten), Stapelparker (unten)
Heizung/Warmwasser: individuell nach Verbrauch
HWB (Heizwärmebedarf): 43 kWh/m2 und Jahr; ein sehr guter Wert!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Helene Hönigschnabel unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
In sehr interessanter Lage, fussläufig Nähe Rochusmarkt und dem kleinen Einkaufzentrum „Galeria“ gelegen, kann ich Ihnen diese tolle Gelegenheit anbieten.
Die Wohnung wurde vor vier Jahren hochwertig renoviert und kommt nun zum zweiten Mal zur Vermietung. Sie bietet hofseitig einen tollen, uneinsehbaren Grünblick!
Die knapp 75m2 bieten aufgrund der idealen Raumstruktur neben der Wohnküche (EWE mit Siemensgeräten) mit vorgelagerter rund 8m2 großen Terrasse, zusätzlich Platz für drei Schlafzimmer. Wannenbad (mit Sprossenheizkörper) und WC (Handwaschbecken)
sind getrennt.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein trockenes Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab.
Wohnküche und eines der Schlafzimmer sind nach Westen in den begrünten Innenhof orientiert und die beiden anderen Schlafzimmer nach Osten in die Apostelgasse.
Die Wohnung liegt im 5. OG und ist deshalb sehr hell, das Stiegenhaus freundlich und ebenfalls lichtdurchflutet.
Über die Qualität der Öffianbindung braucht nicht viel gesagt werden – diese ist perfekt. In kürzester Zeit erreicht man fussläufig die U3-Stationen Rochusmarkt oder Kardinal Nagl Platz. Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur (Supermarkt (Merkur, Inerspar), Banken, Trafik, usw.) ist buchstäblich um’s Eck und fußläufig in einer Minute erreichbar, ebenso die Landstraßer Hauptstraße mit unzähligen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen.
Gesamtmiete: EUR 1750,- (inkl. Betriebskosten, kalt)
Miete Garage: 75,- (inkl. Betriebskosten), Stapelparker (unten)
Heizung/Warmwasser: individuell nach Verbrauch
HWB (Heizwärmebedarf): 43 kWh/m2 und Jahr; ein sehr guter Wert!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Helene Hönigschnabel unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichHönigschnabel Immobilien GmbHGeorg Hönigschnabel
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Hönigschnabel Immobilien GmbH
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