Idyllisches Traumhaus mit malerischem Ausblick

Sie wollten schon immer in einer Ruheoase mit Bilderbuchblick auf die steirische Hügellandschaft leben? Dann können Sie sich schon jetzt auf laue Sommerabende unter leuchtendem Sternenhimmel und ruhige Grillabende mit der Familie und Freunden freuen.

Neben dem einzigartigen Flair dieses wundervollen Anwesens gibt es hier viel Raum für eigene Kreativität. Das Wohnhaus ist etwa um 1900 erbaut worden und wird seit 2015 generalsaniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC und eine Galerie. Vom Vorraum gelangt man über eine schmale Leiter ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich das erste Schlafzimmer befindet, welches gleichzeitig ein Durchgehzimmer für das zweite Schlafzimmer ist.

Das Kellergeschoss erreicht man über die Garage oder die Galerie im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine Werkstatt mit einer Hebebühne, ein Lagerkeller sowie eine Garage mit elektrischem Tor mit Platz für zwei Autos.

Die Terrasse, der Wintergarten sowie Feuertreppe und Kellerfassade sind noch fertig zu stellen.

Weiters befindet sich ein altes Bestandshaus auf dem Grundstück, welches in der Vergangenheit als Buschenschank und Stall dienten. Der Innenhof zwischen dem Altbestand und dem Wohnhaus erstreckt sich über etwa 400 m².

HIGHLIGHTS:

• PV Anlage (ca. 10 kWp)
• Erdwärmepumpe
• Neuer Dachstuhl mit neuer Tonziegeldeckung
• Neue Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Wasserleitungen 
• Eigener Trinkwasserbrunnen (ebenfalls saniert)
• Duplex Garage
• Regenzisterne mit 15 m³ Fassungsvermögen
• Glasgewächshaus mit Becken

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap