Provisionsfrei
Etagenwohnung
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44m² Wohnung mit top Anbindung zum Hauptbahnhof- sofort verfügbar!

706 €

44 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution-

Liftl Immobilien GmbHHerr Marcus Liftl

1110 Wien,Simmering

Nähe Sonnwendviertel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten706 €

Preis pro m²16,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto692,28 €

USt. Gesamtbelastung13,72 €

Miete555,08 €

Betriebskosten137,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1960, 2. Etage

Wohnfläche 44 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

94,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,87

Beschreibung

SOFORT VERFÜGBAR!

Sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung mit seperater Küche

Lage:

Supermarkt direkt gegenüber
Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie die Buslinie 69A in 250m zu erreichen
mit dem Bus in 10min. am Hauptbahnhof
Erholungsgebiete Helmut-Zilk-Park und der Böhmische Prater zu Fuß zu erreichen
rasche Anbindung zur A23 in ca. 2,5km (Gürtel/Landstrasse)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap