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  • Provisionsfrei

 IDEAL für eine 2er WG!

900
 
61 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Pawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899,64 €
Preis pro m²14,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,85 €
USt. Gesamtbelastung81,79 €
Miete716,5 €
USt. Miete71,65 €
Betriebskosten101,35 €
USt. Betriebskosten10,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur VET-MED liegt diese SONNIGE 2 Zimmerwohnung in HOFRUHELAGE / ZENTRALER Vorraum + 2 fast GLEICH GROSSE Zimmer mit ca. 14m² + komplett ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz + modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC + Abstellraum / 2.Stock mit Lift / Hauszentralheizung / sehr gepflegte Wohnanlage / sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie vor dem Haus mit Anbindung an die U1 oder U6) - PERFEKTE INFRASTRUKTUR in der Wohnanlage (Lebensmittelhändler, Ärzte etc...) / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PLANskizze sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 788,15 + BK Euro 111,49 + USt. Euro 81,79 gesamt sohin Euro 899,64

.) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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