Nachmieter für Mietkaufwohnung in Ried im Innkreis gesucht

Bezugsfrei ab:** 01. Oktober 2024

**Lage:** Teichweg, Ried im Innkreis

**Wohnungstyp:** Mietkaufwohnung der ISG

**Erstbezug:** Frühjahr 2022

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### Wohnung im Überblick

Ich suche einen Nachmieter für meine Mietkaufwohnung in Ried im Innkreis. Die Wohnung befindet sich in sonniger Stadtrandlage am Teichweg und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

• Zu Fuß 10 Minuten zum Billa
• Zu Fuß 5 Minuten zum Krankenhaus
• Zu Fuß 15 Minuten zur Innenstadt

**Vorteile der Wohnung:**
• Gute Infrastruktur und ruhige Lage am Stadtrand
• Barrierefreier Zugang und Liftanlage
• Eigener Kellerraum sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen
• Überdachter Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz
• Energieeffiziente Bauweise mit Nahwärmeversorgung (Geothermie Ried)
• Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für maximalen Wohnkomfort

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### Details zur Wohnung

**Wohnung 8:**
• Gesamtfläche: 62,06 m² (inkl. Loggia 7,99 m²)
• Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: 595,74€ (inkl. Carport und Parteienkeller 7,08m²)
• Wohnraumlüftung im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Elektronische Rollläden im Wohnzimmer
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Glasfaser-Internetanschluss im Vorraum, Wohn- und Schlafzimmer
• Fußbodenheizung (Nahwärme Geothermie Ried)

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### Förderungsdetails

**Einkommensgrenzen für die Wohnbauförderung:**
• Eine Person: 50.000 Euro
• Zwei Personen: 85.000 Euro
• Jede weitere Person ohne Einkommen: 7.500 Euro
• Alimentationszahlung pro Kind: 7.500 Euro

**Wichtig:** Um die Wohnung beziehen zu können, dürfen die oben genannten Einkommensgrenzen nicht überschritten werden.

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### Eigenmittel für den Mietkauf

Um diese Mietkaufwohnung beziehen zu können, ist eine Eigenmittelzahlung von 20.106,45€ erforderlich. Diese Zahlung sichert Ihnen das Recht, die Wohnung nach ca. 3 Jahren zu erwerben.

Weitere Informationen können bei der ISG erfragt werden: Anbieter kontaktieren oder https://www.infina.at/ratgeber/mietkauf/

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### Ablöse und Möblierung

Die Wohnung wird teilmöbliert abgegeben. Die Küche MUSS für 7.000€ übernommen werden. Diese beinhaltet:
• Steinplatte
• Gorenje Multifunktionsbackofen mit Farbdisplay
• Induktions-Kochfeldabzug mit integriertem Dunstabzug
• Kühlschrank und Geschirrspüler

**Zusätzliche Möbel, die übernommen werden können:**

**Im Bad:**
• WC Dusch-WC von Bernstein
• Spiegel und Unterschrank
• Glaskasten

**Im Schlafzimmer:**
• PAX Kleiderschrank von Ikea

**Im Vorzimmer:**
• Garderobe
• Schuhschrank
• Spiegel

**Im Wohnzimmer:**
• Vitrine
• TV-Element
• Esstisch mit Stühlen und Sitzbank
• Sofa
• Couchtisch

**Hinweis:** Es wird jener Nachmieter bevorzugt, welcher mir die meisten Möbel abnimmt.

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Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermin. Anbieter kontaktieren