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  • Altbau

Nahe CITY und PRATER!

339.000
 
60 m²2 Zimmer
Preis / m²5.650 €
Etage-
Baujahr1911
Pawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.650 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten185,68 €
Betriebskosten75,36 €
USt. Betriebskosten7,54 €
Monatliche Kosten Netto178,14 €
Sonstige Kosten Netto102,78 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1911, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Mitten im Dritten - in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Kardinal Nagl Platz - befindet sich diese ABSOLUT HELLE 2 Zimmer-Wohnung / Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + komplett ausgestattete Einbauküche mit Möglichkeit für einen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die nächst gelegene U3 Station ist nur 3 Gehminuten entfernt und ist z.B. die CITY und auch das NAHERHOLUNGSGEBIET Grüner PRATER von hier SCHNELL erreicht.

WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus / 1.Stock ohne Lift / Gasetagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster, Parkettböden, Hohe Raumhöhe, klassisches Altbau-FLAIR / TOPZUSTAND / IDEAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung

PLANskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichPawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
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