- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung mit charmantem Balkon in Annabichl
184.990 €
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.466,53 €
Etage3
Baujahr1993
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im Bezirk Annabichl. Die Glan mit Ihren vielfältigen Freizeit und Sportmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis184.990 €
Kaufpreis pro m²2.466,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten390 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75 m²
9 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Entdecken Sie das Potenzial dieser vermieteten Dachgeschosswohnung in Klagenfurt! Mit einem einladenden Ausblick ins Grüne und einer sonnigen Süd-West Ausrichtung bietet diese Immobilie einen angenehmen Wohnraum. Ein neues Badezimmer aus dem Jahr 2020 sowie ein geräumiges Kellerabteil sind nur wenige Highlight dieser Immobilie.
Eckdaten
-------------
+) Ausblick in Grüne
+) Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift)
+) Süd-West Ausrichtung
+) Heizsystem: Pellets Zentralheizung
+) Klimaanlage
+) 1 Carport
+) Geräumiges Kellerabteil (5,5m2)
+) Neues Badezimmer (2020)
Raumaufteilung
-------------------
• Vorzimmer
• WC
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer/Kinderzimmer
• Wohnzimmer mit Balkon (3,76m2)
• Küche mit Speis
DIE WOHNUNG IST BIS 31.10.2026 VERMIETET - 600€ NETTO MIETEINNAHME (exkl. USt., BK, HK, WW, Strom)
Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: Anbieter kontaktieren, um sich ein Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Raphael Hofmann,
ImmoSky Kärnten
Schulen:
Jegliche Schultypen befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle der Linie 40 befindet sich nur 500m entfernt. Mit diesem Bus benötigen Sie lediglich 20 Minuten in die Innenstadt von Klagenfurt!
Eckdaten
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+) Ausblick in Grüne
+) Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift)
+) Süd-West Ausrichtung
+) Heizsystem: Pellets Zentralheizung
+) Klimaanlage
+) 1 Carport
+) Geräumiges Kellerabteil (5,5m2)
+) Neues Badezimmer (2020)
Raumaufteilung
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• Vorzimmer
• WC
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer/Kinderzimmer
• Wohnzimmer mit Balkon (3,76m2)
• Küche mit Speis
DIE WOHNUNG IST BIS 31.10.2026 VERMIETET - 600€ NETTO MIETEINNAHME (exkl. USt., BK, HK, WW, Strom)
Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: Anbieter kontaktieren, um sich ein Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Raphael Hofmann,
ImmoSky Kärnten
Schulen:
Jegliche Schultypen befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle der Linie 40 befindet sich nur 500m entfernt. Mit diesem Bus benötigen Sie lediglich 20 Minuten in die Innenstadt von Klagenfurt!
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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