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Schöner Leben am Land - zum Wohnen umgebauter Mühlviertler Hof
1.400.000 €
360 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christoph Steininger
4271 Neudorf / Oberreitern
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.400.000 €
Kaufpreis pro m²3.888,89 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3%% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Sonstige
Vollständig renoviert
Wohnfläche 360 m²
Kellerfläche 150 m²
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Dieser Hof liegt idyllisch in der Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt im Mühlviertel.
Die Gesamtfläche von 4.490m² teilt sich auf in Gebäude 629m², Gebäudenebenflächen 248m², Betriebsflächen 392m² und Äcker, Wiesen, Weiden 3221m².
Dieser Hof wurde liebevoll und kostenintensiv als Wohnhaus umgebaut und beherbergt folgende Flächen:
• Kellerbereich mit Kellerbar, einer Einliegerwohnung, einer eigenen Wohneinheit, komplette Sanitäranlagen
• Wohnen auf ca. 130m²
• Gästebereich und Fitness im N-O- Trakt ca. 130m²
Das Dach (mit Dachstuhl) wurde 1996 erneuert und mit Tondach-Ziegel neu eingedeckt. Die Heizungsanlage aus 2021 wurde auf Pellets umgestellt und hat 3 eigens steuerbaren Heizkreise. Das Wasser wird von einem Brunnen bezogen, wobei dieses auch in einem 10.000 Liter fassenden Tank gespeichert werden kann.
Einreichpläne aus 1994 liegen mir auf.
Da weitere Ausführungen hier zu weit führen würden, bitte ich Sie, mich direkt zu kontaktieren.
Die Gesamtfläche von 4.490m² teilt sich auf in Gebäude 629m², Gebäudenebenflächen 248m², Betriebsflächen 392m² und Äcker, Wiesen, Weiden 3221m².
Dieser Hof wurde liebevoll und kostenintensiv als Wohnhaus umgebaut und beherbergt folgende Flächen:
• Kellerbereich mit Kellerbar, einer Einliegerwohnung, einer eigenen Wohneinheit, komplette Sanitäranlagen
• Wohnen auf ca. 130m²
• Gästebereich und Fitness im N-O- Trakt ca. 130m²
Das Dach (mit Dachstuhl) wurde 1996 erneuert und mit Tondach-Ziegel neu eingedeckt. Die Heizungsanlage aus 2021 wurde auf Pellets umgestellt und hat 3 eigens steuerbaren Heizkreise. Das Wasser wird von einem Brunnen bezogen, wobei dieses auch in einem 10.000 Liter fassenden Tank gespeichert werden kann.
Einreichpläne aus 1994 liegen mir auf.
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Anbieter:in
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