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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung im ehrwürdigen Wohngebäude mit Gemeinschaftsgarten

139.000
 
57 m²3 Zimmer
Preis / m²2.438,6 €
Etage1
Baujahr1600
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8020 Graz
Die Wohnung befindet sich in überzeugender Ruhelage in der Nähe des Schloss Eggenberg. Direkt vor der Wohnung führt ein herrlicher Wanderweg zum Thalersee. Als Ausgleich zum stressigen Alltag wird durch die Lage eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten geboten. Das Auster Sport- und Wellenbad ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Außerdem liegen Schulen, Kindergarten, Straßenbahn, Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Banken und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.438,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten255 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1600, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57 m²
15 Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese ausgesprochen attraktive Wohnperle besticht durch einen gelungenen Grundriss und hohe Räume, die Ihnen das Gefühl geben, wie im Schloss zu leben. Das ehrwürdige Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine ruhige und gesellige Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

+) 1 gemütliche Wohnküche
+) 2 Schlafzimmer
+) 1 Badezimmer mit Badewanne
+) 1 separate Toilette
+) 1 geräumiges Vorzimmer

Ausstattung und Besonderheiten:

Hohe Räume für ein großzügiges Wohngefühl
Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung
Gemeinschaftsgarten zur Entspannung und Erholung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausreichende Parkmöglichkeiten vor Ort

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dieter Kolbl | ImmoSky Steiermark | Anbieter kontaktieren

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnhaltestelle Alt-Eggenberg mit der Linie 1, 1/7 ist 300 Meter entfernt.

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