RE/MAX Invest in Lienz/OsttirolFrau Christina Frühwirth
9900 Lienz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²18,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.100 €
USt. Gesamtbelastung200 €
Gesamtmiete1.200 €
Gesamtmiete Netto1.000 €
Monatliche Kosten220 €
Miete900 €
USt. Miete180 €
USt. Betriebskosten20 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt
Nutzfläche 70 m²
Verkaufsfläche 70 m²
1 Toilette
Ausstattung
Teeküche
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zentrales Geschäftslokal
Geeignet für Ihr Büro, Ihren zentralen Ausstellungsraum oder Einzelhandel!
Aufteilung der ca. 70 m² Nutzfläche:
- Verkaufsraum (ca. 52 m²)
- Büro (ca. 15 m²)
- 1 WC
Lage:
- im Stadtzentrum von Lienz, Nähe Johannesplatz, Klosterkirche
- ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung
Mietkonditionen:
- Miete / Monat: € 900,00 netto
- Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser / Monat: € 200,00 netto ( exkl. Strom)
- Stromvertrag ist vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag) direkt abzuschließen und abzurechnen
- Kaution 3 BMM
- langfristige Mietverträge werden bevorzugt (3-5 Jahre)
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)
- Kosten Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: