Am Beethovengang - Sonnige, wunderschöne Balkonwohnung - Garage

Am Beethovengang, entlang des Schreiberbaches, in traumhafter Grünruhelage, von Sonnenlicht den ganzen Tag verwöhnt, steht dieses charmante Appartement mit dem Süd-Balkon und einem Tiefgaragenplatz zur Verfügung!

Im 1. Liftstock, eines sehr gepflegten Wohnhauses, BJ 1984, ist dieses sonnige Appartement, mit einer Wohnfläche von ca. 50m², vorzufinden.

Der optimale Grundriss ermöglicht ein großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den 8,6m² großen Süd-Balkon, der einen wunderbaren Grünblick bietet, eine neue, moderne Küche mit Herd, Backrohr, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluß, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchwärmer und ein separates WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen.

Die Ausstattung umfaßt schöne, neue Parkettböden, in den neuen sanitären Anlagen elegante Fliesen, Gegensprechanlage, Kabel-/Telefonanschluß.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 147,60 EUR zur Miete hinzugerechnet.

Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist um 72,00 EUR dazu zu mieten. Ein Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung.

Die nächstgelegene öffentliche Anbindung, Strassenbahnlinie D, ist über den Beethovengang , verbunden mit einem Spaziergang, erreichbar.

Das Appartement wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben.

Sonne - Ruhe - Grün - Bacherlplätschern - einfach genießen!

Miete (netto): 700,00 EUR
Betriebskosten (netto): 148,11 EUR
Heiz-WW-kosten (netto): 126,00 EUR
Garage (netto): 60,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 118,41 EUR
Gesamtmiete: 1.152,52 EUR

Kaution: 3.458,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.