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  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt für Familien!! Moderne Traumwohnung mit 3 Zimmern inklusive Einbauküche in Wildon zu unschlagbarem Preis!

149.712
 
85 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²1.761,32 €
Etage-
Baujahr1989
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Patrick Hrauda, BA
8410 Wildon
• Ruhige Wohngegend
• Umgeben von Natur und Feldern
• Gute Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe
• Fußläufig erreichbarer Park mit Spielplatz
• Nah an Wander- und Radwegen
- Etwa 20 Minuten Fahrtzeit zur nächsten größeren Stadt Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.712 €
Kaufpreis pro m²1.761,32 €
Preisinformation: Ein Autostellplatz kann um € 4.500.- zusätzlich erworben werden.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132,74 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1989, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
134,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Perfekt für Familien!! Moderne Traumwohnung mit 3 Zimmern inklusive Einbauküche in Wildon zu unschlagbarem Preis! 

Willkommen Zuhause in Wildon! Diese traumhafte Wohnung der idyllischen Gemeinde in der Steiermark ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen, das Leben in vollen Zügen zu genießen und bietet alles, was das Herz begehrt:

  • viel Raum bietende Größe von 85m²
  • 3 großzügige Zimmer, die viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten
  • helle Fließen & elegantes Laminat sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre
  • geräumige Einbauküche bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern
  • Badezimmer mit Dusche & Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt
  • große Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
  • Fernwärme sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme
  • Stellplatz in einem Carport und/oder im Freien gegen Aufpreis zu erwerben 

Weitere Pluspunkte dieser Traumwohnung sind:

  • optimale Verkehrsanbindung (sowohl Bus als auch Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)
  • zahlreiche Rad- und Wanderwege führen Sie zu den schönsten Plätzen der Umgebung
  • ruhige, jedoch zentrale Lage (ideal auch für Familien)
  • Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der zum Verweilen einlädt
  • bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs möglich ( Spar, eine Bäckerei, ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe)

ANMERKUNG: Insgesamt stehen 8 Anlegerwohnungen in unterschiedlichen Größen von 24,5m² - 85m² zum Verkauf.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Wildon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie!

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Patrick Hrauda, BA
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