Parkplatz
Altbau
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

K3- Maxglan - gepflegte 3-Zimmerwohnung in bester Lage zu kaufen!!!

490.000 €

70 m²3 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²7.000 €

Etage-

Baujahr1970

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt ruhig und zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €

Kaufpreis pro m²7.000 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,6 €

Betriebskosten86 €

USt. Betriebskosten17,2 €

Monatliche Kosten Netto180 €

USt. Monatliche Kosten20,6 €

Sonstige Kosten Netto77 €

Heizkosten Netto17 €

USt. Heizkosten3,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1970, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 70 m²

1 Balkon 8 m² südwestseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

32 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,33

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.Stock in einem Mehrparteienhaus mit 32 Parteien, die im Jahr 1970 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap