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  • Einfamilienhaus
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Gepflegtes Landhaus in ruhiger Lage

280.000
 
115 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.443,28 €
Grundstücksfläche1.120 m²
Baujahr1968
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Sonja Andraschko
4143 Neustift im Mühlkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²2.443,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.080 €
Provision Netto8.400 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 114,6 m²
Nutzfläche 238,3 m², Grundstücksfläche 1.120 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
215 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum der gesunden Gemeinde Neustift entfernt. Das Haus besticht durch einen wunderschönen Garten mit zahlreichen Pflanzen sowie mit einem Hochbeet, ideal für Naturliebhaber. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Nebenzimmer, das sich perfekt als Ankleidezimmer eignet. Das abgetrennte Wohnzimmer und der Essbereich inkl. Küche schaffen mit den eingebauten Möbeln eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2001 saniert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein kleines Badezimmer, einen Heizraum und eine Werkstatt in den Kellerräumen. Außerdem bietet das Haus eine Garage und einen Dachboden.

Die familienfreundliche Gemeinde Neustift im Mühlkreis ist nahe an der Grenze zu Deutschland sowie zwischen der Donau und dem wunderschönen Rannastausee gelegen und bietet mit der wunderschönen Natur und den Vereinen zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. In Neustift sind einige der besten Gastronomen in der Region angesiedelt. Auch Kindergarten, Schulen und Ärzte sind verfügbar.

Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die Ruhe und Komfort schätzen!

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Nicht barrierefrei.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Sonja Andraschko
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