{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1130","obj_title":"ERSTBEZUG I BALKON U TERRASSE I PROVISIONSFREI","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001NfIjB-1730215500-eccf7e11f1af44cbadb5d8eb05d21181","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893090","obj_purchasePrice":355700,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG I BALKON U TERRASSE I PROVISIONSFREI

355.700
 
47 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 2 m²
Preis / m²7.579,37 €
Etage3
Baujahrca. 2023
RE/MAX FirstFrau Karin Prosenik-Resch
1130 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.700 €
Kaufpreis pro m²7.579,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten152,54 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 46,93 m²
1 Terrasse 1,52 m²
1 Balkon 9,63 m², Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 1,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

QUALITY LIVING nahe dem Lainzer Platz | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Hier geht es zur Projekt-Homepage: www.remax.at/de/pr-wohnen-in-hietzing

Im Herzen von Hietzing | Lainz bietet das exklusive Wohnprojekt 46 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen.
Die 2-4 Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 38 – 140 m² beeindrucken mit attraktiven Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung und Nahversorgung.

Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre natürliche Ausstrahlung und hochwertige Gesamtausstattung:

- Hochwertige Eichenparkettböden
- Moderne Bäder mit Feinsteinzeug ausgestattet, Sanitärausstattung: Grohe, Lohe
- Teilweise bodentiefe Isolierglasfenster
- Elektrische Rolläden oder Raffstores
- Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung

Der großzügige Garten mit Altbaumbestand, Gemeinschaftsbereich und Kleinkinderspielplatz ist ein grünes Hideaway inmitten des urbanen Lebens.

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 355.700,--
Kaufpreis Anleger: EUR 326.000,-- zzgl. USt.

Zauberhafte Wege in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, roter Berg oder dem Wienerwald sorgen für Abwechslung im Grünen.
Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers.
Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind.
______________________________________________________________________________________________________________

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX FirstFrau Karin Prosenik-Resch
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie