- Provisionsfrei
Schönster Blick Wiens-Doppelparzelle
1.232.000 €
491 m²
PrivatClaudia PrivatanbieterMessner
1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.232.000 €
Kaufpreis pro m²2.509,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 491 m²
Beschreibung
RARITÄT:
Allerbeste Lage, direkt an der Grüngrenze, unterhalb der Weinberge und des Schloss Wilhelminenberges gelegen, traumhafter Baugrund mit atemberaubendem Fernblick,
Bauklasse EKLW ganzjähriges Wohnen, teilbar. Nach der Teilung sind 2 Bauplätze mit jeweils mindestens 140 qm Wohnnutzfläche erzielbar.
Die wunderschöne Aussicht reicht vom Riesenrad bis weit in den Süden Wiens
Das Grundstück bietet Raum zur individuellen und fantasievolle Gestaltung modernen Lebensraumes
Allerbeste Lage, direkt an der Grüngrenze, unterhalb der Weinberge und des Schloss Wilhelminenberg gelegen, traumhafter Baugrund mit atemberaubendem Fernblick,
Bauklasse EKLW ganzjähriges Wohnen.
Lage
Dieses Ausnahmegrundstück ist umgeben von ruhiger Natur am Rande des Wiener Waldes und nach Süden geneigt. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline von Wien, der zu jeder Tageszeit faszinierend ist. Die Zufahrt erfolgt direkt von der öffentlichen Straße, was den Komfort und die Zugänglichkeit der Liegenschaft hervorhebt.
Die Liegenschaft bietet eine äusserst seltene Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckender Aussicht und guter Anbindung an die Stadt Wien. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die ein einzigartiges Wohnobjekt in einer der begehrtesten und schönsten Lagen Wiens schaffen wollen.
Sonstiges
Die Liegenschaft ist wie gesagt, in beliebigen Varianten, teilbar.
Die Widmung der Grundstücke (Eklw, Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) sieht bei einem Neubau eine bebaubare Fläche von 50m² über 2 Ebenen mit einer max. Bauhöhe von 5,5m vor, zusätzlich kann ein Keller von ca. 83 m² errichtet werden. Aufgrund der Hanglage ist dieser zu einem großen Teil optimal als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Somit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit ausreichend Wohnfläche verwirklichen.
• Die Liegenschaft ist aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom)
Entwürfe copyright: Caramel ArchitecktInnen
https://www.austria-architects.com/en/caramel-architekten-wien/team
Bitte keine Makler! Danke.
Allerbeste Lage, direkt an der Grüngrenze, unterhalb der Weinberge und des Schloss Wilhelminenberges gelegen, traumhafter Baugrund mit atemberaubendem Fernblick,
Bauklasse EKLW ganzjähriges Wohnen, teilbar. Nach der Teilung sind 2 Bauplätze mit jeweils mindestens 140 qm Wohnnutzfläche erzielbar.
Die wunderschöne Aussicht reicht vom Riesenrad bis weit in den Süden Wiens
Das Grundstück bietet Raum zur individuellen und fantasievolle Gestaltung modernen Lebensraumes
Allerbeste Lage, direkt an der Grüngrenze, unterhalb der Weinberge und des Schloss Wilhelminenberg gelegen, traumhafter Baugrund mit atemberaubendem Fernblick,
Bauklasse EKLW ganzjähriges Wohnen.
Lage
Dieses Ausnahmegrundstück ist umgeben von ruhiger Natur am Rande des Wiener Waldes und nach Süden geneigt. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline von Wien, der zu jeder Tageszeit faszinierend ist. Die Zufahrt erfolgt direkt von der öffentlichen Straße, was den Komfort und die Zugänglichkeit der Liegenschaft hervorhebt.
Die Liegenschaft bietet eine äusserst seltene Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckender Aussicht und guter Anbindung an die Stadt Wien. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die ein einzigartiges Wohnobjekt in einer der begehrtesten und schönsten Lagen Wiens schaffen wollen.
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Die Liegenschaft ist wie gesagt, in beliebigen Varianten, teilbar.
Die Widmung der Grundstücke (Eklw, Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) sieht bei einem Neubau eine bebaubare Fläche von 50m² über 2 Ebenen mit einer max. Bauhöhe von 5,5m vor, zusätzlich kann ein Keller von ca. 83 m² errichtet werden. Aufgrund der Hanglage ist dieser zu einem großen Teil optimal als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Somit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit ausreichend Wohnfläche verwirklichen.
• Die Liegenschaft ist aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom)
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