Schönster Blick Wiens

RARITÄT: Einer der schönsten Plätze Wiens...
Südseitiges Traumgrundstück mit erhabenem Blick über Wien
Die Liegenschaft liegt direkt unterhalb des Schloss Wilhelminenberg und des dazugehörigen Parks mit Weingärten.

Die wunderschöne Aussicht reicht vom Riesenrad bis weit in den Süden Wiens

Das Grundstück bietet Raum zur individuellen und fantasievolle Gestaltung modernen Lebensraumes

Makler sind unerwünscht!

Allerbeste Lage, direkt an der Grüngrenze, unterhalb der Weinberge und des Schloss Wilhelminenberg gelegen, traumhafter Baugrund mit atemberaubendem Fernblick,

Bauklasse EKLW ganzjähriges Wohnen, teilbar. Nach der Teilung sind 2 Bauplätze mit gesamt bis zu
260 qm Wohnnutzfläche erzielbar.

Lage
Dieses Ausnahmegrundstück ist umgeben von ruhiger Natur am Rande des Wiener Waldes und nach Süden geneigt. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline von Wien, der zu jeder Tageszeit faszinierend ist. Die Zufahrt erfolgt direkt von der öffentlichen Straße, was den Komfort und die Zugänglichkeit der Liegenschaft hervorhebt.

Die Liegenschaft bietet eine äusserst seltene Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckender Aussicht und guter Anbindung an die Stadt Wien. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die ein einzigartiges Wohnobjekt in einer der begehrtesten und schönsten Lagen Wiens schaffen wollen.
Sonstiges

Die Widmung des Grundstücks (Eklw, Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) sieht bei einem Neubau eine bebaubare Fläche von 50m² über 2 Ebenen mit einer max. Bauhöhe von 5,5m vor, zusätzlich kann ein Keller von ca. 80m² errichtet werden. Aufgrund der Hanglage ist dieser zu einem großen Teil optimal als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Somit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit ausreichend Wohnfläche verwirklichen.