Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Beziehbar ab 1.9.2024: - Garconniere - 35 m2 Wfl. in Landhaus - m. Gartenbenützung - See- u. Gebirgsblick - ruhige Waldrandlage - Carport

520 €

35 m²1 ZimmerGarten, Terrasse

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution1.500 €

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Ch. Konupitzky

4864 Attersee am Attersee

Ruhelage mit See- u. Gebirgsblick

Laufende Kosten

Monatliche Kosten520 €

Preis pro m²14,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete420 €

Betriebskosten100 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024

befristet auf 3 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Teppich, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 35 m²

Gesamtfläche 35 m², Grundstücksfläche 100 m², Gartenfläche 100 m²

Garten

Terrasse

1 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

55,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,13

Beschreibung

Beziehbar ab 1.9.2024: - Segeln - Golfen - Biken - Wandern - Zweitwohnsitzgenehmigt Nähe Attersee-Wildenhag mit See- und Gebirgsblick - Gartenbenützung u. ruhige Waldrandlage.
Ideale Ferien- oder Singlewohnung im Dachgeschoß + Aussenterrasse. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, 1. Stock, kein Lift, nicht barrierefrei.
35 m2 Wfl., 1 Wohnraum inkl. Küche + Bad mit Brause u. WC, 1 Hochbett lt. Foto kann benützt werden.
In privaten Landhaus mit nur 4 Wohnungen - Fußbodenheizung -
1 Keller-Abstellraum - Carport+Abstellplätze - Garten-Mitbenützung.
Die Wohnung ist unmöbliert, ausgenommen die Küche, Bad, 1 Schrank im Wohnraum.
Haustiere sind nicht erlaubt !
Netto-Miete € 420,- + € 100,- Betr.Kosten inkl. Heizung = € 520,- Gesamtmiete i. Monat.
Kaution 3 BMM Pauschale = € 1.500,- in bar.
Maklerprovision: keine Provision für Mieter
Strom ist extra zu bezahlen -
Besichtigungen sind ab 5.8.2024, nach Mail-Anfrage u. Angabe Ihrer Adresse, möglich.
Zur A1-Autobahn und zum Attersee ca. 2 km - Einkauf ca. 1,5 km -
nach Salzburg ca. 45 km.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap