Etagenwohnung
Altbau
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3 Zimmer-Wohnung in Wien Erdberg mit Top Infrastruktur

370.000 €

67 m²3 Zimmer

Preis / m²5.547,23 €

Etage1

Baujahr1904

Liftl Immobilien GmbHHerr Marcus Liftl

1030 Wien,Landstraße

U3 Schlachthausgasse, Donaukanal

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €

Kaufpreis pro m²5.547,23 €

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1904, Altbau, letzte Modernisierung 2014, 1. Etage

Wohnfläche 66,7 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

78,87 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,52

Beschreibung

Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage!

2014/15 komplett revitalisiert (u.a. wurden Stromleitungen, Heizungsrohre, Zimmerböden, das Badezimmer und die Wohnungseingangstür erneuert)

Vorzimmer
Badezimmer
WC
Küche mit Essgelegenheit
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Das Haus wurde im Jahre 2013/2014 thermisch saniert

Lage:

U3 Schlachthausgasse in nur 100m
Straßenbahnlinie 18 (u.a. Richtung Hauptbahnhof)
Nahversorger, Apotheke quasi vor der Haustüre
Donaukanal 300m / Prater 850m bzw. Prater Hauptallee 1,3km
Ernst-Happel-Stadion 1,7km
Top Anbindung - A23 und A4 in nur 700m zu erreichen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap