Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Weitersfeld

Dieses einzigartige Altbauhaus in Weitersfeld wurde im Jahr 1910 erbaut und 1966 saniert und erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1322 m² bietet das Anwesen nicht nur eine Wohnfläche von etwa 117 m² über zwei Etagen, sondern auch ein geräumiges Nebengebäude mit einer Werkstatt von ca. 64 m², sowie einen Technik- und Heizraum von ca. 23 m².
Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Besonders einladend ist das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der liebevoll gestaltete Steingarten, der Ruhe und Entspannung bietet und eine idyllische Atmosphäre schafft. Der Garten ist groß genug für verschiedene Freizeitaktivitäten und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Es ist zu beachten, dass die Wände des Hauses von Feuchtigkeit betroffen sind und daher eine Sanierung ratsam wäre. Diese Herausforderung bietet die Möglichkeit, das Haus nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.
Weitersfeld selbst ist eine ruhige Gemeinde in naturnaher Umgebung und ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem historischen Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem persönlichen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens inspirieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 424.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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